Автономная некоммерческая организация

12 июня цикл семинаров по капитальному ремонту многоквартирных домов был проведен для очередной, третьей по счету, группы студентов МИТУ – МАСИ. Слушатели изучили материал, начиная с общих сведений о работе системы капитального ремонта, ее участниках и заканчивая приемкой работ.

Мероприятия проводились в рамках проекта «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте», который реализуется АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» при поддержке комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.

Лектором выступил Тимур Ахметвалеев – эксперт по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Он последовательно в течение дня осветил все 4 темы, запланированные по проекту. Более 20-ти слушателей узнали о работе системы капитального ремонта многоквартирных домов, региональном операторе, подрядчиках, организациях строительного контроля. Проведение мероприятий сопровождалось показом презентаций на соответствующие темы. Студенты смогли увидеть примеры поиска многоквартирных домов в региональной программе капитального ремонта города Москвы, а также узнали о конкретизации сроков ремонтных работ в краткосрочных планах.

Особый интерес у учащихся вызвали темы, связанные с проведением и приемкой работ. Лектор раскрыл стандарты проведения работ в столице, к числу которых относится принцип комплексности проведения работ, выполнение технического надзора на всех этапах и четкое нормирование допустимых технологических решений. Студентам были продемонстрированы примеры журналов, которые должны вестись подрядными организациями в ходе выполнения работ, а также примеры информационных стендов, которые размещаются в строительных городках.

Тимур Ахметвалеев отметил, что сфера капитального ремонта предоставляет большие возможности для трудоустройства, поэтому полученные практические знания имеют большое значение, особенно для учащихся технических вузов. 

Проведение семинаров в образовательных учреждениях города Москвы продолжится. Вторая волна обучения, в ходе которой семинары прослушают 5 групп студентов и школьников, стартует в августе.    

Проект «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте» реализуется АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» при поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

Продолжается реализация проекта «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте», в рамках которого АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» знакомит учащихся образовательных учреждений города Москвы с различными аспектами работы системы капитального ремонта многоквартирных домов в столице. Реализация мероприятий проекта стала возможной благодаря поддержке, оказанной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы. В мае занятия были проведены для двух групп студентов Национального исследовательского Московского государственного строительного университета  общей численностью 46 человек.

29 и 30 мая занятия были проведены для первой группы слушателей. Вторая же группа изучила все темы в один день – 31 мая. Обучение включало в себя 4 занятия для каждой из групп. Были охвачены все вопросы, связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов в городе Москве, начиная с вводных знаниях о работе системы, ее участниках и заканчивая проведением и приемкой работ.

Например, на заключительном семинаре эксперт в сфере капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы Тимур Ахметвалеев рассказал слушателям о работе комиссии, принимающей работы. Учащиеся узнали, что приемка – это поэтапный процесс, который начинается с изучения документации на проведенные работы, их освидетельствования и заканчивается подписанием итогового акта по форме КС-2. При этом решение комиссии не всегда может быть положительным: отказаться от приемки работ может как заказчик или организация строительного контроля, так и приглашенный в комиссию депутат или уполномоченный представитель собственников. Правда, в последнем случае мнение непрофессиональных участников комиссии должно быть подтверждено заключением Государственной жилищной инспекции г. Москвы. Если комиссия решит не принимать работы, то подрядчик будет обязан устранить допущенные нарушения, после чего работы будут предъявлены на повторную приемку. Если подрядчик допустил существенные нарушения, которые не устраняются либо их исправление сопоставимо со стоимостью выполненных работ, то договор с ним может быть расторгнут в судебном порядке. В этом случае работы будет выполнять другая организация, а провинившийся строитель компенсирует их стоимость, а также убытки, возникшие в результате его действий.

Проведение семинаров в образовательных учреждениях г. Москвы продолжится. В июне будет проведено занятие для еще одной группы слушателей. Вторая волна обучения, в ходе которой семинары прослушают 5 групп студентов и школьников, стартует в августе.    

Проект «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте» реализуется АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» при поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

При поддержке Комитета общественных связей и  молодежной политики города Москвы продолжается реализация проекта АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте». Учащиеся образовательных учреждений столицы в формате онлайн посещают семинары, посвященные работе системы капитального ремонта многоквартирных домов.

В марте четыре семинара были проведены для каждой из двух групп студентов Московского информационно-технологического университетамосковского архитектурно-строительного института. В мероприятиях приняли участие более 40 студентов. Лекторами выступили Марат Исмагилов, член Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, и Тимур Ахметвалеев, эксперт Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».

На первом занятии слушатели узнали о системе капитального ремонта многоквартирных домов, основных ее участниках и обязательных взносах, которые с 2015 года платят все собственники жилья. Кроме того, они узнали о необходимости проведения общих собраний собственников при наступлении сроков проведения работ, а также о системе «Электронный дом», с помощью которой провести такие собрания гораздо проще, чем в бумажном виде.

В ходе второго семинара студенты МИТУ МАСИ познакомились с технологиями проведения работ. Особое внимание было уделено тем видам капитального ремонта, которые проводятся в квартирах собственников. Это замена трубопроводов холодного, горячего водоснабжения, канализации, отопления, замена электропроводки. Также слушатели узнали о технологиях ремонта скатной и плоской крыши, различных видов фасада. Лектор Тимур Ахметвалеев пояснил: «В Москве все технологические решения каждого вида работ по капитальному ремонту строго регламентированы Распоряжением Департамента капитального ремонта Москвы от 26.10.2017 №07-14-55/7. Отступать от них подрядчики не имеют права, поэтому важно иметь представление, как должны выполнятся эти работы».

Третий и четвертый семинары были посвящены непосредственно проведению и приемке работ. Студенты узнали о действиях различных участников процесса капитального ремонта на данных стадиях, их правах и обязанностях. Полученные знания помогут им в реализации общественного контроля за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах города Москвы.

Проект «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте» реализуется АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» при поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» подготовило справочное пособие «Капитальный ремонт в многоквартирных домах города Москвы». Справочник поможет молодежным активистам разобраться в вопросах накопления средств на капитальный ремонт, проведения общественного контроля на этапе выполнения и приемки работ. Специфические темы раскрываются простым и понятным языком с опорой на существующие нормативные документы.

С 2015 года сбор средств на капитальный ремонт стал обязательным практически для всех собственников помещений в многоквартирных домах. Значительное количество многоквартирных домов уже столкнулось с проведением работ.

К сожалению, до сих пор далеко не все собственники квартир осознают свои обязательства при проведении капитального ремонта. Многие из них с неохотой голосуют на общих собраниях, не разбираются в способах накопления средств, их преимуществах и недостатках. Нередко встречаются случаи, когда рабочим отказывают в доступе в жилье для проведения капитального ремонта, к примеру, для замены трубопроводов холодного или горячего водоснабжения, канализации.

Такая ситуация не может считаться удовлетворительной. Важно понять, что собственники жилья в многоквартирном доме несут такую же ответственность за свой дом, как и собственники в частном доме. Просто решать вопросы содержания и ремонта им приходится сообща, оформляя свои решения протоколами общих собраний.  

В подготовленном справочном пособии рассмотрены наиболее важные аспекты накопления средств на капитальный ремонт и проведения работ, уделено особое внимание механизмам общественного контроля на различных этапах капитального ремонта.

Справочный материал подготовлен в рамках проекта «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте» при поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы. Он должен помочь молодежным активистам закрепить полученные в ходе обучающих семинаров знания и способствовать распространению интереса к сфере капитального ремонта в молодежной среде.

В Москве стартовал новый проект, целью которого является привлечение молодежных активистов к общественному контролю за формированием системы капитального ремонта многоквартирных домов, проведением и приемкой работ.

В январе 2023 года АНО ЦПГИ приступило к реализации проекта «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте». Это стало возможно благодаря финансовой поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

В рамках проекта для каждой из 11 групп студентов высших и средних учебных заведений, школьников 10-11 классов будет проведено по 4 семинара на тему проведения общественного контроля за накоплением средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, проведением работ и их приемкой.

«В ходе обучающих семинаров предлагается осветить такие темы, как введение в капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Москве (термины, законодательство, система капремонта), виды работ по капитальному ремонту и их содержание, проведение и приемка работ, – пояснил руководитель проекта Марат Исмагилов. – Продолжительность каждого занятия составит два академических часа. Формат мероприятий сейчас согласовывается, при необходимости они будут проведены онлайн».

Также в рамках проекта будет создана интернет-площадка для молодежных активистов Москвы с возможностью размещения на ней результатов мониторинга работы системы капитального ремонта. Участники проекта проинспектируют дома, где были выполнены работы, пообщаются с жителями. Опытные наставники проекта помогут провести грамотное анкетирование. Результаты проверочных мероприятий будут отражаться на сайте.

20 января был проведен круглый стол в рамках проекта, в ходе которого участники из числа команды проекта и приглашенных специалистов обсудили содержание программы семинаров и механизмы реализации остальных мероприятий проекта.

Марат Исмагилов отметил: «Согласно опросам, проведенным нашей организацией в 2021 году, до 90% представителей собственников помещений и муниципальных депутатов не имеют четкого понимания процесса капитального ремонта, а также времени, навыков и знаний для контроля его организации и проведения. Решить обозначенные проблемы можно, привлекая к общественному контролю за проведением работ молодежных активистов волонтерских центров, работающих на базе образовательных учреждений города Москвы. Волонтеры, подготовленные посредством участия в мероприятиях проекта, смогут помогать муниципальным депутатам в просвещении собственников жилья по вопросам капитального ремонта, а также участвовать вместе с ними в приемке работ, оказывая консультативную помощь».

Социальный проект, посвященный популяризации столичных цифровых сервисов в ТиНАО, завершился проведением трех форумов.

В Москве завершается реализация проекта Ассоциации активных горожан «Цифровые сервисы города Москвы — механизмы упрощения жизни жителей столицы». Проведение всех запланированных мероприятий стало возможным благодаря поддержке, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

Заключительными мероприятиями, проведенными в рамках реализации проекта, стали три форума «ТиНАО в едином цифровом пространстве города Москвы», которые были проведены в различных муниципалитетах ТиНАО.

 «Изначально мы планировали провести только один форум, но в ТиНАО, ввиду значительных расстояний между поселениями, оказалось затруднительно собрать жителей различных муниципалитетов в одном месте, – рассказал руководитель проекта Тимур Ахметвалеев. – Для охвата целевой аудитории было решено провести три мероприятия в различных населенных пунктах ТиНАО. В результате форумы прошли в поселениях Киевский, Воскресенское, Михайлово-Ярцевское».

На форумах обсуждались актуальные вопросы использования городских электронных сервисов на территории ТиНАО, а также развития цифровой грамотности населения с помощью института общественных советников г. Москвы, некоммерческих организаций. На форумах отмечались проблемы, с которыми сталкиваются жители при использование цифровых помощников. Так, досуговые сервисы слабо используются жителями Новой Москвы по причине отсутствия объектов ТиНАО в приложениях. Сервисы жизнеобеспечения не требуют доработок в части их использования жителями, но не в полной мере отрабатываются социальными учреждениями на территории Новой Москвы, требуется провести дополнительный инструктаж персонала. Общественные советники, присутствующие на мероприятиях, подтвердили готовность включаться в работу по популяризации городских электронных сервисов в ТиНАО и работать с учреждениями с целью их включения в цифровую инфраструктуру.

Проект «Цифровые сервисы города Москвы – механизмы упрощения жизни жителей столицы» реализуется Ассоциацией активных горожан с использованием средств поддержки, предоставленной Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

В Москве будет реализован проект «Корпус молодых общественных помощников в капитальном ремонте», направленный на привлечение молодежных активистов города Москвы к общественному контролю за формированием системы капитального ремонта многоквартирных домов, проведением и приемкой работ. Это стало возможным благодаря финансовой поддержке АНО ЦПГИ «Гражданское развитие» Комитетом общественных связей и молодежной политики города Москвы по результатам победы в конкурсе грантов Мэра Москвы.

Молодежные активисты получат необходимые знания и навыки для реализации мониторинговых мероприятий в рамках общественного контроля за формированием системы капитального ремонта многоквартирных домов, проведением и приемкой работ. В свою очередь, это позволит им оказывать качественную информационную и методическую поддержку собственникам жилья и муниципальным депутатам на различных этапах проведения капитального ремонта в многоквартирных домах города Москвы, начиная с этапа накопления средств и планирования работ и заканчивая их проведением и приемкой.

Как отметил руководитель проекта Марат Исмагилов, благодаря консультативной помощи молодежных активистов-участников проекта денежные средства, собранные в качестве взносов на капитальный ремонт, будут использованы наиболее эффективным образом, а проводимые работы будут выполнены более качественно за счет своевременного выявления и устранения недостатков.

Начало реализации проекта запланировано с января 2023 года.